Immobilienpreise in Clervaux
Wohnungen in Clervaux wurden im Zeitraum Juli 2025 – Juni 2026 im Durchschnitt für 5.519 €/m² verkauft (26 erfasste Verkäufe), 28,4% unter dem luxemburgischen Durchschnitt von 7.712 €/m².
Clervaux liegt auf Platz 50 von 51 Gemeinden mit veröffentlichten Preisen, im Kanton Clervaux. Eine typische Wohnung mit 75 m² würde für etwa 1.371 € im Monat vermietet, eine Bruttorendite von 4,0%.
Bestandswohnungen
5.519 €/m²
26 Verkäufe · Juli 2025 – Juni 2026
Neubauwohnungen
—
Nicht veröffentlicht (weniger als 5 Verkäufe)
Typische Wohnung mit 75 m²
413.925 €
zum Gemeindedurchschnitt
Bruttorendite
4,0%
1.371 €/Monat Angebotsmiete, größenbereinigt
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Zum Verkauf angeboten
5.809 €/m²
122 Anzeigen, Neubau und Bestand
Tatsächlich verkauft
5.519 €/m²
26 registrierte Verkäufe, Neubau und Bestand
+5,3%
Angebot vs. Verkauf
In Clervaux verlangen Verkäufer 5,3% mehr pro m², als Käufer tatsächlich bezahlt haben. Die Anzeigen enthalten Neubauprojekte, die teurer sind; wo viele neue Wohnungen angeboten werden, ist der Abstand daher größer. Sie verkaufen? Wir bepreisen nach echten Verkäufen, nicht nach Anzeigen.
Angebotspreise: Observatoire de l’Habitat (Anzeigen von IMMOTOP.LU und Presse, Juli 2025 – Juni 2026). Verkäufe: notarielle Urkunden (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Weitere Gemeinden im Kanton Clervaux
| Gemeinde | €/m² | Verkäufe | Bruttorendite |
|---|---|---|---|
| Weiswampach | 6.152 € | 23 | 3,87% |
| Parc Hosingen | 5.818 € | 13 | — |
Preise: durchschnittlicher erfasster Verkaufspreis je m² für Wohnungen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, Juli 2025 – Juni 2026). Gemeinden mit weniger als 5 Verkäufen werden nicht veröffentlicht. Miete: Angebotsmieten (Observatoire de l’Habitat), auf eine Wohnung mit 75 m² angepasst; Bruttorendite = Miete × 12 ÷ Preis.
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