Immobilienpreise in Diekirch
Wohnungen in Diekirch wurden im Zeitraum Juli 2025 – Juni 2026 im Durchschnitt für 6.979 €/m² verkauft (36 erfasste Verkäufe), 9,5% unter dem luxemburgischen Durchschnitt von 7.712 €/m².
Diekirch liegt auf Platz 28 von 51 Gemeinden mit veröffentlichten Preisen, im Kanton Diekirch. Eine typische Wohnung mit 75 m² würde für etwa 1.586 € im Monat vermietet, eine Bruttorendite von 3,6%.
Bestandswohnungen
6.979 €/m²
36 Verkäufe · Juli 2025 – Juni 2026
Neubauwohnungen
—
Nicht veröffentlicht (weniger als 5 Verkäufe)
Typische Wohnung mit 75 m²
523.425 €
zum Gemeindedurchschnitt
Bruttorendite
3,6%
1.586 €/Monat Angebotsmiete, größenbereinigt
Angebotspreise vs. Verkaufspreise
Zum Verkauf angeboten
8.399 €/m²
480 Anzeigen, Neubau und Bestand
Tatsächlich verkauft
6.979 €/m²
36 registrierte Verkäufe, Neubau und Bestand
+20,3%
Angebot vs. Verkauf
In Diekirch verlangen Verkäufer 20,3% mehr pro m², als Käufer tatsächlich bezahlt haben. Die Anzeigen enthalten Neubauprojekte, die teurer sind; wo viele neue Wohnungen angeboten werden, ist der Abstand daher größer. Sie verkaufen? Wir bepreisen nach echten Verkäufen, nicht nach Anzeigen.
Angebotspreise: Observatoire de l’Habitat (Anzeigen von IMMOTOP.LU und Presse, Juli 2025 – Juni 2026). Verkäufe: notarielle Urkunden (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Weitere Gemeinden im Kanton Diekirch
| Gemeinde | €/m² | Verkäufe | Bruttorendite |
|---|---|---|---|
| Erpeldange-sur-Sûre | 6.854 € | 15 | — |
| Ettelbruck | 6.651 € | 57 | 3,93% |
Preise: durchschnittlicher erfasster Verkaufspreis je m² für Wohnungen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, Juli 2025 – Juni 2026). Gemeinden mit weniger als 5 Verkäufen werden nicht veröffentlicht. Miete: Angebotsmieten (Observatoire de l’Habitat), auf eine Wohnung mit 75 m² angepasst; Bruttorendite = Miete × 12 ÷ Preis.
Alle Gemeinden in Luxemburg →Was kann ich mir leisten? →Eigentümer hier? Vermieten oder verkaufen? →
Was ist Ihre Immobilie in Diekirch wert?
Erhalten Sie eine Bewertung aus denselben amtlichen Daten, angepasst an Größe, Zustand, Energieklasse, Etage und Außenfläche, oder beauftragen Sie unsere MRICS-Sachverständigen mit einem formellen Gutachten.