Prix de l’immobilier à Rumelange
Les appartements à Rumelange se sont vendus en moyenne 5 717 €/m² sur la période juil. 2025 – juin 2026 (23 ventes enregistrées), soit 25,9% de moins que la moyenne luxembourgeoise de 7 712 €/m².
Rumelange se classe n° 49 sur 51 communes aux prix publiés, dans le canton de Esch-sur-Alzette.
Appartements existants
5 717 €/m²
23 ventes · juil. 2025 – juin 2026
Appartements neufs (VEFA)
—
Non publié (moins de 5 ventes)
Appartement type de 75 m²
428 775 €
au prix moyen de la commune
Rendement brut
—
Pas de données de loyer locales
Prix demandés vs prix de vente
En vente
6 466 €/m²
82 annonces, neuf et ancien
Réellement vendu
5 717 €/m²
23 ventes enregistrées, neuf et ancien
+13,1%
demandé vs vendu
À Rumelange, les vendeurs demandent 13,1% de plus au m² que ce que les acheteurs ont réellement payé. Les annonces incluent des projets neufs, plus chers : l’écart est donc plus grand là où beaucoup d’appartements neufs sont en vente. Vous vendez ? Nous fixons le prix à partir des ventes réelles, pas des annonces.
Prix demandés : Observatoire de l’Habitat (annonces IMMOTOP.LU et presse, juil. 2025 – juin 2026). Ventes : actes notariés (STATEC / Observatoire de l’Habitat).
Autres communes du canton de Esch-sur-Alzette
| Commune | €/m² | Ventes | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Roeser | 8 207 € | 48 | 4,31% |
| Schifflange | 7 375 € | 78 | 4,48% |
| Bettembourg | 7 280 € | 48 | 4,75% |
| Kayl | 7 257 € | 60 | 4,00% |
| Sanem | 7 149 € | 117 | 4,53% |
| Mondercange | 7 079 € | 39 | 5,66% |
| Frisange | 7 024 € | 25 | 4,21% |
| Differdange | 6 768 € | 223 | 4,74% |
Prix : prix de vente moyen enregistré au m² des appartements (STATEC / Observatoire de l’Habitat, juil. 2025 – juin 2026). Les communes comptant moins de 5 ventes ne sont pas publiées. Loyer : loyers annoncés (Observatoire de l’Habitat), ajustés à un appartement de 75 m² ; rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
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