Vastgoedprijzen in Lissabon
Appartementen in Lissabon kosten gemiddeld € 4.792/m² over 29 wijken, van € 2.898/m² in Sintra tot € 6.047/m² in Santo António. De aankoopkosten voor een gemiddeld appartement van 75 m² bedragen ongeveer € 18.239 (5,1% van de prijs).
Gemiddelde van de wijken
€ 4.792/m²
Q1 2026 (sales) · Q2 2026 (rents)
Duurste wijk
€ 6.047/m²
Santo António
Prijsverandering over 12 maanden
+16,5%
Eurostat · Q2 2026
Gemiddelde hypotheekrente
3,28%
Variabel (gemiddelde Portugal, aug 2026)
Prijzen per wijk
| Parochie / gemeente | Prijs/m² | Huur/m²/maand | Bruto rendement |
|---|---|---|---|
| Santo António | € 6.047 | 21,6 | 4,28% |
| Parque das Nações | € 5.750 | 18,9 | 3,94% |
| Misericórdia | € 5.714 | 20 | 4,19% |
| Campo de Ourique | € 5.702 | 19,2 | 4,05% |
| Estrela | € 5.691 | 20 | 4,22% |
| Belém | € 5.362 | 17,4 | 3,90% |
| Campolide | € 5.294 | 18,5 | 4,19% |
| Avenidas Novas | € 5.274 | 18,3 | 4,15% |
| Ajuda | € 5.169 | 18,5 | 4,29% |
| Alvalade | € 4.990 | 16,2 | 3,91% |
| São Vicente | € 4.946 | 18,4 | 4,47% |
| São Domingos de Benfica | € 4.899 | 16,4 | 4,01% |
| Lisboa (municipality) | € 4.896 | 17,4 | 4,27% |
| Arroios | € 4.828 | 16,7 | 4,14% |
| Alcântara | € 4.825 | 17,3 | 4,29% |
| Santa Maria Maior | € 4.824 | 19,9 | 4,96% |
| Marvila | € 4.800 | 18,3 | 4,58% |
| Lumiar | € 4.661 | 15 | 3,87% |
| Areeiro | € 4.648 | 15,6 | 4,02% |
| Benfica | € 4.639 | 16,3 | 4,21% |
| Cascais | € 4.633 | 16,8 | 4,36% |
| Carnide | € 4.570 | 16,9 | 4,43% |
| Penha de França | € 4.417 | 16,8 | 4,56% |
| Beato | € 4.286 | 16 | 4,48% |
| Olivais | € 4.179 | 16,6 | 4,76% |
| Oeiras | € 4.112 | 15,8 | 4,60% |
| Santa Clara | € 3.659 | 13,4 | 4,39% |
| Almada | € 3.249 | 13,7 | 5,06% |
| Sintra | € 2.898 | 11,4 | 4,72% |
Bronnen: INE — Estatísticas de preços da habitação ao nível local (indicator 0012234) (prijzen), INE — Estatísticas de rendas da habitação ao nível local (indicator 0014696) (huren). Bruto rendement = huur × 12 ÷ prijs.
Kopen of verkopen in Lissabon?
Taxeer een woning met lokale aankoopkosten, huur en financiering en overleg met ons team voordat u zich vastlegt.