Vastgoedprijzen in Londen
Appartementen in Londen kosten gemiddeld £ 6.721/m² over 33 wijken, van £ 4.395/m² in Bexley tot £ 12.037/m² in Kensington & Chelsea. De aankoopkosten voor een gemiddeld appartement van 75 m² bedragen ongeveer £ 17.604 (3,5% van de prijs).
Gemiddelde van de wijken
£ 6.721/m²
July 2026 (sales) · August 2026 (rents)
Duurste wijk
£ 12.037/m²
Kensington & Chelsea
Prijsverandering over 12 maanden
−3,3%
UK HPI · 2026-07
Gemiddelde hypotheekrente
4,78%
5 jaar vast, 75% LTV (VK-notering, aug 2026)
Prijzen per wijk
| Borough | Prijs/m² | Huur/m²/maand | Bruto rendement |
|---|---|---|---|
| Kensington & Chelsea | £ 12.037 | 38 | 3,79% |
| City of London | £ 10.540 | — | — |
| Camden | £ 9.862 | 35,4 | 4,30% |
| Westminster | £ 9.311 | 35,5 | 4,57% |
| Islington | £ 8.759 | 38,8 | 5,32% |
| Hackney | £ 8.355 | 37,6 | 5,40% |
| Hammersmith & Fulham | £ 8.145 | 33,6 | 4,96% |
| Richmond | £ 7.673 | 32,2 | 5,04% |
| Haringey | £ 7.591 | 30,8 | 4,86% |
| Wandsworth | £ 7.544 | 33,4 | 5,32% |
| Southwark | £ 7.382 | 34,2 | 5,56% |
| Lambeth | £ 7.012 | 34,9 | 5,97% |
| Waltham Forest | £ 6.819 | 27,9 | 4,90% |
| Merton | £ 6.790 | 32,4 | 5,72% |
| Ealing | £ 6.777 | 31 | 5,48% |
| Tower Hamlets | £ 6.442 | 34,2 | 6,37% |
| Lewisham | £ 6.399 | 28,2 | 5,28% |
| Kingston | £ 6.336 | 27,9 | 5,28% |
| Brent | £ 6.109 | 29 | 5,70% |
| Greenwich | £ 5.964 | 31,1 | 6,25% |
| Hounslow | £ 5.803 | 29,6 | 6,12% |
| Barnet | £ 5.769 | 27 | 5,61% |
| Newham | £ 5.511 | 31,1 | 6,77% |
| Harrow | £ 5.402 | 27,4 | 6,10% |
| Bromley | £ 5.288 | 26,4 | 6,00% |
| Hillingdon | £ 5.150 | 26,1 | 6,08% |
| Enfield | £ 5.143 | 28,5 | 6,66% |
| Redbridge | £ 5.010 | 25,8 | 6,18% |
| Sutton | £ 4.944 | 24,4 | 5,93% |
| Havering | £ 4.594 | 26 | 6,79% |
| Croydon | £ 4.488 | 25,4 | 6,80% |
| Barking & Dagenham | £ 4.457 | 28,6 | 7,69% |
| Bexley | £ 4.395 | 24,9 | 6,79% |
Bronnen: UCL / GLA — House price per square metre (Land Registry Price Paid × EPC floor area), rolled forward with UK HPI flat index (HM Land Registry, OGL v3) (prijzen), ONS — Price Index of Private Rents (PIPR), average flat rent by borough (huren). Bruto rendement = huur × 12 ÷ prijs.
Kopen of verkopen in Londen?
Taxeer een woning met lokale aankoopkosten, huur en financiering en overleg met ons team voordat u zich vastlegt.