Vastgoedprijzen in Sanem
Appartementen in Sanem werden in de periode jul 2025 – jun 2026 gemiddeld verkocht voor € 7.149/m² (117 geregistreerde verkopen), 7,3% onder het Luxemburgse gemiddelde van € 7.712/m².
Sanem staat op plaats 24 van 51 gemeenten met gepubliceerde prijzen, in het kanton Esch-sur-Alzette. Een gemiddeld appartement van 75 m² zou voor ongeveer € 2.025 per maand verhuren, een bruto rendement van 4,5%.
Bestaande appartementen
€ 7.149/m²
117 verkopen · jul 2025 – jun 2026
Nieuwbouwappartementen
€ 8.927/m²
19 verkopen · jul 2025 – jun 2026
Gemiddeld appartement van 75 m²
€ 536.175
tegen het gemeentelijk gemiddelde
Bruto rendement
4,5%
€ 2.025/maand vraaghuur, gecorrigeerd voor grootte
Andere gemeenten in het kanton Esch-sur-Alzette
| Gemeente | €/m² | Verkopen | Bruto rendement |
|---|---|---|---|
| Roeser | € 8.207 | 48 | 4,31% |
| Schifflange | € 7.375 | 78 | 4,48% |
| Bettembourg | € 7.280 | 48 | 4,75% |
| Kayl | € 7.257 | 60 | 4,00% |
| Mondercange | € 7.079 | 39 | 5,66% |
| Frisange | € 7.024 | 25 | 4,21% |
| Differdange | € 6.768 | 223 | 4,74% |
| Petange | € 6.606 | 142 | 4,53% |
Prijzen: gemiddelde geregistreerde verkoopprijs per m² van appartementen (STATEC / Observatoire de l’Habitat, jul 2025 – jun 2026). Gemeenten met minder dan 5 verkopen worden niet gepubliceerd. Huur: vraaghuren (Observatoire de l’Habitat), omgerekend naar een appartement van 75 m²; bruto rendement = huur × 12 ÷ prijs.
Wat is uw woning in Sanem waard?
Krijg een waardebepaling op basis van dezelfde officiële data, aangepast aan oppervlakte, staat, energieklasse, verdieping en buitenruimte, of vraag onze MRICS-taxateur om een formele taxatie.