Vastgoedprijzen in Parijs
Appartementen in Parijs kosten gemiddeld € 10.684/m² over 20 wijken, van € 8.059/m² in Paris 19e tot € 14.230/m² in Paris 6e. De aankoopkosten voor een gemiddeld appartement van 75 m² bedragen ongeveer € 60.791 (7,6% van de prijs).
Gemiddelde van de wijken
€ 10.684/m²
2025 volledig jaar (verkopen) · 2025-26 decreet (huren)
Duurste wijk
€ 14.230/m²
Paris 6e
Prijsverandering over 12 maanden
−0,8%
Eurostat · Q2 2026
Gemiddelde hypotheekrente
3,21%
Rentevast >10 jr (gemiddelde Frankrijk, aug 2026)
Paris 6e
€ 14.230/m²
- Huur/m²/maand
- € 29,1
- Bruto rendement
- 2,5%
Prijsverloop in Parijs
Gemiddelde prijs per m², bestaande appartementen in Parijs: € 3.463/m² in 1991 en € 9.580/m² in 2025, +176,6% in 34 jaar (ongeveer 3,0% per jaar). De piek lag in 2020 op € 10.675/m²; 2025 ligt 10,3% lager.
Gemiddelde prijs per m² van verkochte bestaande appartementen in Parijs, uit notariële akten. Alleen heel Parijs: cijfers per arrondissement zijn vóór 2021 niet vrij gepubliceerd. 2026: alleen de eerste 3 maanden.
Bron: BIS (Bank for International Settlements), residential property prices: existing flats, Paris, price per m² (Chambre des notaires de Paris / INSEE). Deze vertaling is geen officiële vertaling van de BIS. Gegevens →
Prijzen per wijk
| Arrondissement | Prijs/m² | Huur/m²/maand | Bruto rendement |
|---|---|---|---|
| Paris 6e | € 14.230 | 29,1 | 2,45% |
| Paris 7e | € 14.080 | 30,9 | 2,63% |
| Paris 4e | € 12.858 | 28,3 | 2,64% |
| Paris 8e | € 12.118 | 28,4 | 2,81% |
| Paris 1er | € 12.108 | 27,9 | 2,77% |
| Paris 3e | € 12.000 | 27,5 | 2,75% |
| Paris 5e | € 11.799 | 27 | 2,75% |
| Paris 2e | € 11.179 | 27,8 | 2,98% |
| Paris 16e | € 10.955 | 27,6 | 3,02% |
| Paris 9e | € 10.882 | 26,6 | 2,93% |
| Paris 17e | € 10.134 | 25,9 | 3,07% |
| Paris 11e | € 9.982 | 24,7 | 2,97% |
| Paris 15e | € 9.508 | 26 | 3,28% |
| Paris 14e | € 9.464 | 25 | 3,17% |
| Paris 10e | € 9.348 | 25,1 | 3,22% |
| Paris 12e | € 9.057 | 23,4 | 3,10% |
| Paris 18e | € 8.882 | 23,4 | 3,16% |
| Paris 13e | € 8.659 | 24,3 | 3,37% |
| Paris 20e | € 8.374 | 22,3 | 3,20% |
| Paris 19e | € 8.059 | 21,5 | 3,20% |
Bronnen: DVF — Demandes de valeurs foncières (DGFiP / Etalab geo-dvf) (prijzen), Ville de Paris — encadrement des loyers (loyers de référence) (huren). Bruto rendement = huur × 12 ÷ prijs.
Kopen of verkopen in Parijs?
Taxeer een woning met lokale aankoopkosten, huur en financiering en overleg met ons team voordat u zich vastlegt.