Over het project
De volgende fase van Solums project Les Allées Vertes in Bertrange, op 10 minuten van Luxemburg-Stad. Twee gebouwen, Olive en Sage, met appartementen van studio's tot penthouses met drie slaapkamers en ruime terrassen, boven vijf commerciële ruimten. De bouwvergunning is nog in behandeling, dus de prijzen zijn nog niet bekendgemaakt: registreer uw interesse om als eerste de plattegronden en de prijslijst te ontvangen.
Actuele huur in de gemeente Bertrange
Vraaghuur
€48.67 /m²/mnd
n = 190 aanbiedingen
Typisch appartement van 85 m²
4.137 €/mnd
Op jaarbasis
49.643 €/jr
Goed
Publicatiedrempel ≥ 30 aanbiedingen
Vraaghuren geven de door verhuurders gevraagde huur weer voor appartementen die in de afgelopen 12 maanden zijn aangeboden — niet noodzakelijk de uiteindelijk betaalde huur. De cijfers worden maandelijks bijgewerkt via de open-datafeed van het Ministère du Logement.
Specificaties
- FaseLot 6 · volgende fase
- Woningen22 · studio tot penthouse met 3 slaapkamers
- Oppervlakte appartementen36–113 m² netto
- TerrassenTot 35 m²
- Commercieel5 ruimten · 104–270 m²
- Parkeren61 plaatsen
- StatusBouwvergunning in behandeling
Een gevestigde wijk
Les Allées Vertes, fase na fase.
Olive & Sage is de vierde fase van Les Allées Vertes in Bertrange, waar de eerste bewoners in 2020 introkken.
- Fase I · 2020
Jade, Céladon, Opaline en Véronèse: 74 woningen en winkels op de begane grond.
- Fase II · 2020
Anis en Amande: 25 woningen met twee tot vier slaapkamers.
- Fase III · 2026
Acacia en Magnolia: 33 woningen, ontwikkeld met Rockenbrod. Alles verkocht.
- Fase IV · Olive & Sage
22 woningen en 5 commerciële ruimtes. Bouwvergunning in behandeling.
Architectuur: Fabeck Architectes en Tetra Kayser & Associés (fases I–II), M3 Architectes (fase III).
Kopen op plan
Zo werkt het.
- 1
Voorrangslijst
Schrijf u nu in, zonder betaling en zonder verplichting. Zodra de vergunning er is, nemen we contact op in volgorde van aanvraag, nog vóór de publieke lancering.
- 2
Reservering
Een reserveringsovereenkomst met een voorschot van 2% bij de notaris, pas bindend zodra uw financiering en de definitieve vergunning rond zijn.
- 3
Notariële akte
U betaalt het grondaandeel en de erelonen; de bouw wordt daarna in schijven gefactureerd naargelang de vordering, binnen de wettelijke grenzen (art. 1601-9 Burgerlijk Wetboek).
- 4
Oplevering
De laatste 5% betaalt u bij de sleuteloverdracht.
Voltooiingsgarantie
Elke verkoop op plan omvat de wettelijke voltooiingsgarantie: een bankgarantie van de Banque Internationale à Luxembourg (BIL), waarbij de bank zich verbindt de bedragen te betalen die nodig zijn om het gebouw te voltooien.