Über das Projekt
Die nächste Phase des Projekts Les Allées Vertes von Solum in Bertrange, 10 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt. Zwei Gebäude, Olive und Sage, mit Wohnungen vom Studio bis zum Penthouse mit drei Schlafzimmern und großen Terrassen, über fünf Gewerbeflächen. Die Baugenehmigung steht noch aus, daher sind die Preise noch nicht veröffentlicht: Registrieren Sie Ihr Interesse, um die Pläne und die Preisliste als Erste zu erhalten.
Aktuelle Mieten in Bertrange
Angebotsmiete
€48.67 /m²/Mon.
n = 190 Angebote
Typische Wohnung mit 85 m²
4.137 €/Mon.
Pro Jahr
49.643 €/Jahr
Gut
Veröffentlichungsschwelle ≥ 30 Angebote
Angebotsmieten spiegeln die geforderten Mieten für Wohnungen wider, die in den letzten 12 Monaten inseriert wurden — nicht unbedingt die tatsächlich gezahlten Mieten. Die Zahlen werden monatlich aus dem Open-Data-Feed des Ministère du Logement aktualisiert.
Eckdaten
- PhaseLos 6 · nächste Phase
- Wohnungen22 · Studio bis Penthouse mit 3 Schlafzimmern
- Wohnungsgrößen36–113 m² netto
- TerrassenBis zu 35 m²
- Gewerbe5 Einheiten · 104–270 m²
- Stellplätze61 Stellplätze
- StatusBaugenehmigung ausstehend
Ein gewachsenes Viertel
Les Allées Vertes, Phase für Phase.
Olive & Sage ist die vierte Phase von Les Allées Vertes in Bertrange, wo die ersten Bewohner 2020 eingezogen sind.
- Phase I · 2020
Jade, Céladon, Opaline und Véronèse: 74 Wohnungen und Geschäfte im Erdgeschoss.
- Phase II · 2020
Anis und Amande: 25 Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern.
- Phase III · 2026
Acacia und Magnolia: 33 Wohnungen, entwickelt mit Rockenbrod. Alle verkauft.
- Phase IV · Olive & Sage
22 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Baugenehmigung ausstehend.
Architektur: Fabeck Architectes und Tetra Kayser & Associés (Phasen I–II), M3 Architectes (Phase III).
Kauf vom Plan
So funktioniert es.
- 1
Vorrangliste
Tragen Sie sich jetzt ein, ohne Zahlung und ohne Verpflichtung. Sobald die Genehmigung vorliegt, kontaktieren wir die Anfragen in der Reihenfolge ihres Eingangs, noch vor dem öffentlichen Verkaufsstart.
- 2
Reservierung
Ein Reservierungsvertrag mit 2 % Anzahlung beim Notar, verbindlich erst nach Zusage Ihrer Finanzierung und Vorliegen der rechtskräftigen Genehmigung.
- 3
Notarieller Kaufvertrag
Sie zahlen den Grundstücksanteil und die Honorare; der Bau wird danach in Raten nach Baufortschritt abgerechnet, innerhalb der gesetzlichen Grenzen (Art. 1601-9 Code civil).
- 4
Übergabe
Die letzten 5 % werden bei der Schlüsselübergabe gezahlt.
Fertigstellungsgarantie
Jeder Kauf vom Plan umfasst die gesetzliche Fertigstellungsgarantie: eine Bankbürgschaft der Banque Internationale à Luxembourg (BIL), mit der sich die Bank verpflichtet, die zur Fertigstellung des Gebäudes nötigen Beträge zu zahlen.