Precios de la vivienda en Londres
Los pisos en Londres cuestan de media 6721 £/m² en 33 distritos, desde 4395 £/m² en Bexley hasta 12.037 £/m² en Kensington & Chelsea. Los gastos de compra de un piso típico de 75 m² ascienden a unos 17.604 £ (3,5% del precio).
Media de los distritos
6721 £/m²
July 2026 (sales) · August 2026 (rents)
Distrito más caro
12.037 £/m²
Kensington & Chelsea
Variación de precios en 12 meses
−3,3%
UK HPI · 2026-07
Tipo hipotecario medio
4,78%
Fijo a 5 años, LTV del 75% (tipo publicado en el Reino Unido, ago. 2026)
Precios por distrito
| Borough | Precio/m² | Alquiler/m²/mes | Rentabilidad bruta |
|---|---|---|---|
| Kensington & Chelsea | 12.037 £ | 38 | 3,79% |
| City of London | 10.540 £ | — | — |
| Camden | 9862 £ | 35,4 | 4,30% |
| Westminster | 9311 £ | 35,5 | 4,57% |
| Islington | 8759 £ | 38,8 | 5,32% |
| Hackney | 8355 £ | 37,6 | 5,40% |
| Hammersmith & Fulham | 8145 £ | 33,6 | 4,96% |
| Richmond | 7673 £ | 32,2 | 5,04% |
| Haringey | 7591 £ | 30,8 | 4,86% |
| Wandsworth | 7544 £ | 33,4 | 5,32% |
| Southwark | 7382 £ | 34,2 | 5,56% |
| Lambeth | 7012 £ | 34,9 | 5,97% |
| Waltham Forest | 6819 £ | 27,9 | 4,90% |
| Merton | 6790 £ | 32,4 | 5,72% |
| Ealing | 6777 £ | 31 | 5,48% |
| Tower Hamlets | 6442 £ | 34,2 | 6,37% |
| Lewisham | 6399 £ | 28,2 | 5,28% |
| Kingston | 6336 £ | 27,9 | 5,28% |
| Brent | 6109 £ | 29 | 5,70% |
| Greenwich | 5964 £ | 31,1 | 6,25% |
| Hounslow | 5803 £ | 29,6 | 6,12% |
| Barnet | 5769 £ | 27 | 5,61% |
| Newham | 5511 £ | 31,1 | 6,77% |
| Harrow | 5402 £ | 27,4 | 6,10% |
| Bromley | 5288 £ | 26,4 | 6,00% |
| Hillingdon | 5150 £ | 26,1 | 6,08% |
| Enfield | 5143 £ | 28,5 | 6,66% |
| Redbridge | 5010 £ | 25,8 | 6,18% |
| Sutton | 4944 £ | 24,4 | 5,93% |
| Havering | 4594 £ | 26 | 6,79% |
| Croydon | 4488 £ | 25,4 | 6,80% |
| Barking & Dagenham | 4457 £ | 28,6 | 7,69% |
| Bexley | 4395 £ | 24,9 | 6,79% |
Fuentes: UCL / GLA — House price per square metre (Land Registry Price Paid × EPC floor area), rolled forward with UK HPI flat index (HM Land Registry, OGL v3) (precios), ONS — Price Index of Private Rents (PIPR), average flat rent by borough (alquileres). Rentabilidad bruta = alquiler × 12 ÷ precio.
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