¿Alquilar o vender su piso?
Elija el municipio, el tamaño y el estado: rellenamos el valor y el alquiler de mercado con datos oficiales. Añada su hipoteca y vea qué opción le deja mejor tras unos años.
Después de 10 años
Conservar y alquilar sale unos 202.000 € mejor.
Alquilar gana, salvo que los precios bajen más de un 0,1% al año.
Vender ahora
1.051.640 €
en 10 años
Conservar y alquilar
1.253.146 €
en 10 años
Antes de impuestos: las rentas, plusvalías y rendimientos se gravan de forma distinta según su situación. Gastos del alquiler: un mes vacío al año, gestión 7 %, seguro 3 % del alquiler y mantenimiento del 1 % del valor al año (aquí el 39% del alquiler). Alquiler según los alquileres anunciados del Observatoire de l’Habitat, valor según nuestro motor de valoración. Hablar con un asesor
Vender ahora
Recibe el precio menos los gastos de venta y la hipoteca, y lo invierte a la rentabilidad que elija.
Conservar y alquilar
El alquiler neto de gastos paga la hipoteca; el excedente se invierte. Al final vende al precio revalorizado, menos los gastos y lo que quede de hipoteca.
Qué lo decide
Sobre todo, lo rápido que suben los precios frente a lo que rendiría su dinero en otro sitio. El crecimiento de equilibrio indica dónde cambia la respuesta.
¿Va a comprar? Vea cuánto puede pagar →
¿Piensa vender?
Obtenga una valoración con los mismos datos oficiales o pida una tasación formal a nuestros tasadores MRICS antes de decidir.