Sobre el proyecto
La próxima fase de la promoción Les Allées Vertes de Solum en Bertrange, a 10 minutos de la Ciudad de Luxemburgo. Dos edificios, Olive y Sage, con pisos desde estudios hasta áticos de tres dormitorios con amplias terrazas, sobre cinco locales comerciales. La licencia de obra está pendiente, por lo que los precios aún no se han publicado: registre su interés para ser el primero en recibir los planos y la lista de precios.
Alquileres actualizados del municipio de Bertrange
Alquiler anunciado
€48.67 /m²/mes
n = 190 ofertas
Piso típico de 85 m²
4.137 €/mes
Anualizado
49.643 €/año
Bueno
Umbral de publicación ≥ 30 ofertas
Los alquileres anunciados reflejan los precios pedidos por los propietarios de los pisos anunciados en los últimos 12 meses — no necesariamente los alquileres que finalmente se pagan. Las cifras se actualizan mensualmente a partir de los datos abiertos del Ministère du Logement.
Características
- FaseLote 6 · próxima fase
- Viviendas22 · de estudio a ático de 3 dormitorios
- Superficies de los pisos36–113 m² netos
- TerrazasHasta 35 m²
- Comercial5 locales · 104–270 m²
- Aparcamiento61 plazas
- EstadoLicencia de obra pendiente
Un barrio consolidado
Les Allées Vertes, fase a fase.
Olive & Sage es la cuarta fase de Les Allées Vertes en Bertrange, donde los primeros residentes llegaron en 2020.
- Fase I · 2020
Jade, Céladon, Opaline y Véronèse: 74 viviendas y locales en planta baja.
- Fase II · 2020
Anis y Amande: 25 viviendas de dos a cuatro dormitorios.
- Fase III · 2026
Acacia y Magnolia: 33 viviendas, desarrolladas con Rockenbrod. Todas vendidas.
- Fase IV · Olive & Sage
22 viviendas y 5 locales comerciales. Licencia de obra en trámite.
Arquitectura: Fabeck Architectes y Tetra Kayser & Associés (fases I–II), M3 Architectes (fase III).
Comprar sobre plano
Cómo funciona.
- 1
Lista prioritaria
Inscríbase ahora, sin pago ni compromiso. En cuanto se conceda la licencia, contactaremos las solicitudes por orden de llegada, antes del lanzamiento público.
- 2
Reserva
Un contrato de reserva con un depósito del 2% custodiado por el notario, vinculante solo cuando su financiación y la licencia definitiva estén aseguradas.
- 3
Escritura notarial
Usted paga la parte del terreno y los honorarios; la construcción se factura después por tramos según avanza la obra, dentro de los límites legales (art. 1601-9 del Código Civil).
- 4
Entrega
El último 5% se paga al recibir las llaves.
Garantía de terminación
Toda venta sobre plano incluye la garantía legal de terminación: un aval bancario de la Banque Internationale à Luxembourg (BIL), por el que el banco se compromete a pagar las sumas necesarias para terminar el edificio.