À propos du projet
La prochaine phase des Allées Vertes, la promotion de Solum à Bertrange, à 10 minutes de Luxembourg-Ville. Deux bâtiments, Olive et Sage, proposant des appartements du studio au penthouse trois chambres avec grandes terrasses, au-dessus de cinq surfaces commerciales. Le permis de bâtir étant en cours d’instruction, les prix ne sont pas encore publiés : enregistrez votre intérêt pour recevoir en priorité les plans et la grille de prix.
Loyers actualisés de la commune de Bertrange
Loyer annoncé
€48.67 /m²/mois
n = 190 offres
Appartement type de 85 m²
4.137 €/mois
Annualisé
49.643 €/an
Bon
Seuil de publication ≥ 30 offres
Les loyers annoncés reflètent les prix demandés par les bailleurs pour les appartements proposés au cours des 12 derniers mois — pas nécessairement les loyers finalement payés. Les chiffres sont actualisés chaque mois à partir des données ouvertes du Ministère du Logement.
Caractéristiques
- PhaseLot 6 · prochaine phase
- Logements22 · du studio au penthouse 3 chambres
- Surfaces des appartements36–113 m² nets
- TerrassesJusqu’à 35 m²
- Commercial5 lots · 104–270 m²
- Parking61 places
- StatutPermis de bâtir en cours
Un quartier établi
Les Allées Vertes, phase après phase.
Olive & Sage est la quatrième phase des Allées Vertes à Bertrange, où les premiers résidents se sont installés en 2020.
- Phase I · 2020
Jade, Céladon, Opaline et Véronèse : 74 logements et commerces en rez-de-chaussée.
- Phase II · 2020
Anis et Amande : 25 logements de deux à quatre chambres.
- Phase III · 2026
Acacia et Magnolia : 33 logements, développés avec Rockenbrod. Tous vendus.
- Phase IV · Olive & Sage
22 résidences et 5 surfaces commerciales. Permis de bâtir en cours.
Architecture : Fabeck Architectes et Tetra Kayser & Associés (phases I–II), M3 Architectes (phase III).
Acheter sur plan
Comment ça marche.
- 1
Liste prioritaire
Inscrivez-vous dès maintenant, sans paiement ni engagement. Dès l’obtention du permis, nous contactons les demandes dans l’ordre d’arrivée, avant le lancement public.
- 2
Réservation
Un contrat de réservation avec un dépôt de 2 % conservé par le notaire, qui ne devient définitif qu’après l’accord de votre financement et l’obtention du permis définitif.
- 3
Acte notarié
Vous réglez la quote-part du terrain et les honoraires ; la construction est ensuite facturée par tranches selon l’avancement, dans les limites fixées par la loi (art. 1601-9 du Code civil).
- 4
Remise des clés
Les derniers 5 % sont réglés à la remise des clés.
Garantie d’achèvement
Chaque vente en l’état futur d’achèvement comprend la garantie d’achèvement légale : un cautionnement bancaire de la Banque Internationale à Luxembourg (BIL), par lequel la banque s’engage à payer les sommes nécessaires à l’achèvement de l’immeuble.